Galpão à venda em Ipiranga, São Paulo, com 1.160 m² por R$ 6.595.000

Ipiranga, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 6.595.000
IPTU R$ 3.200,00

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Ref: vc-513

  • Valor:

    R$ 6.595.000,00

  • IPTU:

    R$ 3.200,00

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  • 3 banheiros

  • 1.160 m2 de área útil

  • 880 m2 de área total

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Galpão à venda com 3 banheiros 1.160 m2 de área útil no bairro Ipiranga - Zona Sul, São Paulo - SP

Este galpão, localizado no coração do Ipiranga, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com uma área útil de 1.160 m², a construção, datada de 1972, possui um terreno de 880 m², medindo 26,25 metros de frente por 33,52 metros de profundidade, ideal para armazém ou atividades industriais leves. Aqui, você encontra um espaço que atende às exigências do padrão municipal 5-c, possuindo três banheiros e sem limitações para o uso de grandes maquinários.

A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado a menos de um quarteirão da Rua Silva Bueno, uma das principais vias comerciais do bairro, o galpão se beneficia de um fluxo intenso de pessoas e veículos, o que aumenta a visibilidade e o potencial para negócios variados. O Ipiranga é conhecido por ser um bairro tradicional, cercado por uma forte infraestrutura que inclui supermercados, restaurantes, lojas e instituições de ensino, proporcionando uma qualidade de vida e um ambiente propício para diferentes atividades.

Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público é um diferencial. Com várias opções de ônibus e a proximidade de estações de metrô, seus visitantes e colaboradores chegarão facilmente ao local, tornando o dia a dia do seu negócio muito mais eficiente. A infraestrutura urbana da região também se destaca, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços essenciais próximos, valorizando ainda mais o imóvel.

Investir neste galpão é, portanto, uma escolha inteligente para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou mesmo diversificar sua carteira de investimentos. A versatilidade do espaço possibilita adaptações para diferentes segmentos comerciais, desde almacéns até espaços de logística, garantindo que você possa atender às necessidades do mercado.

Não perca a chance de conhecer este espaço promissor. Agende uma visita e descubra como este galpão no Ipiranga pode se encaixar perfeitamente na sua estratégia de negócios ou portfólio de imóveis. Um imóvel com essa localização e características não fica disponível por muito tempo. Venha conferir!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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