Galpão à venda com amplo espaço no Cambuci, São Paulo

Cambuci, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 4.300.000
IPTU R$ 3.400,00

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Ref: VC-525

  • Valor:

    R$ 4.300.000,00

  • IPTU:

    R$ 3.400,00

  • Aceita permuta!

  • 7 banheiros

  • 3 vagas na garagem

  • 1.100 m2 de área útil

  • 600 m2 de área total

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Galpão à venda com 7 banheiros 3 vagas na garagem 1.100 m2 de área útil no bairro Cambuci - Zona Sul, São Paulo - SP

Se você está buscando uma oportunidade de investimento em um galpão bem localizado, essa é a escolha ideal. Situado no Cambuci, um bairro tradicional de São Paulo, este galpão de 1.100 m² é um excelente espaço para diversas atividades comerciais. Com um excelente pé direito na entrada de 3,80 metros, que pode ser aumentado com a construção de uma doca, e altura que chega a 9 metros em seu interior, ele oferece flexibilidade para instalação de diversos tipos de maquinário e equipamentos.

O imóvel conta com um layout muito funcional, começando pelo piso térreo sem colunas, que abrange cerca de 600 m². Aqui, os usuários encontram uma cabine primária e uma caixa d'água de bombeiro com capacidade para 10.000 litros, oferecendo segurança e eficiência. O elevador de carga, com capacidade para 280 kg, é uma facilidade significativa, permitindo o transporte de materiais entre os andares com praticidade.

No primeiro andar, você encontrará um mezanino de 150 m² que é complementado por três banheiros e uma copa, otimizando ainda mais o uso do espaço. Já o segundo andar disponibiliza um salão livre de 350 m², um vestiário e um refeitório, com piso reforçado que suporta até 1.400 kg por m², ideal para operações que exigem maior robustez.

Localizado a poucos metros do Largo do Cambuci, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura. Você terá fácil acesso a principais rodovias e marginais, o que proporciona uma logística eficiente para distribuição e deslocamento de funcionários. A área também é riquíssima em serviços, incluindo diversas agências bancárias como Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil, além de comércios e prestadores de serviços que atendem às mais variadas necessidades.

Outra vantagem do galpão é a segurança. O imóvel conta com câmeras de segurança instaladas em todos os andares, que proporcionam tranquilidade e proteção tanto para o patrimônio quanto para os colaboradores que atuam no local.

Não perca a chance de conhecer esse espaço que combina localização estratégica, estrutura robusta e potencial para crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este galpão tem a oferecer!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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