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Ref: vc-742
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Valor:
R$ 840.000,00 -
IPTU:
R$ 1.420,00 -
2 dormitórios
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4 banheiros
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182 m2 de área útil
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186 m2 de área total
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Sobrado à venda com 2 dormitórios 4 banheiros 182 m2 de área útil no bairro Cambuci - Zona Sul, São Paulo - SP
Se você busca um ambiente versátil e aconchegante em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, este sobrado no Cambuci é uma excelente opção que merece sua atenção. Com 182 m² de área útil, o imóvel conta com dois dormitórios e quatro banheiros, sendo ideal tanto para moradia quanto para a instalação de uma atividade profissional, como um escritório ou consultório. Localizado na Rua Teodureto Souto, a poucos passos da Avenida Lins de Vasconcelos, a acessibilidade é uma de suas maiores vantagens, garantindo mobilidade no cotidiano.O sobrado foi reformado há algum tempo e está em bom estado de conservação. O charme do piso de madeira e as janelas anti-ruído proporcionam não apenas conforto, mas também uma atmosfera tranquila para relaxar após um longo dia. Ao entrar, você encontra uma bem distribuída sala de estar, perfeita para momentos em família ou para receber visitas, acompanhada de uma cozinha bem ventilada, que inclui uma despensa. Um lavabo e um hall de serviço independente completam as áreas internas, oferecendo praticidade no dia a dia.
Um dos pontos altos deste imóvel é o quintal, que se transforma em um espaço ideal para lazer. Seja para desfrutar um momento de descontração, cultivar um jardim ou receber amigos, essa área externa é um convite ao bem-estar. Além disso, a presença de um depósito e estacionamento para visitantes é um detalhe que agrega valor e funcionalidade ao espaço.
Localizado no Cambuci, o sobrado está rodeado por uma infraestrutura completa. A região conta com supermercados, escolas, hospitais e diversas opções de comércio e serviços, tudo a poucos minutos de casa. O transporte público nas proximidades é eficiente, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Vila Mariana a apenas dois quilômetros, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. O Cambuci é um bairro vibrante, conhecido por sua diversidade e facilidade de acesso, o que contribui para uma valorização constante dos imóveis na área.
Escolher um novo lar é uma decisão importante, e aqui você encontra a combinação ideal de espaço, localização e potencial de valorização. Este sobrado no Cambuci se apresenta como uma oportunidade não apenas de moradia, mas também como um investimento sólido. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as qualidades que esse imóvel tem a oferecer. Não perca a chance de descobrir como ele pode se tornar seu novo lar ou o próximo passo na sua trajetória profissional. Entre em contato e venha se surpreender!
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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