**Galpão à Venda no Cambuci, São Paulo – 621 m², Ideal para Negócios ou Investimentos**

Rua Alexandrino da Silveira Bueno Cambuci, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 2.900.000
IPTU R$ 2.300,00

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Ref: VC-820

  • Valor:

    R$ 2.900.000,00

  • IPTU:

    R$ 2.300,00

  • 621 m2 de área útil

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Galpão à venda com 621 m2 de área útil no bairro Cambuci - Zona Sul, São Paulo - SP

Se você busca um espaço versátil e bem localizado em São Paulo, este galpão pode ser a solução ideal. Com uma área útil de 621 m², o imóvel, situado na Rua Alexandrino da Silveira Bueno, no coração do Cambuci, apresenta um amplo potencial para diversas atividades comerciais e industriais. O galpão, em dois pisos, oferece salões espaçosos com aproximadamente 300 m² em cada andar, proporcionando flexibilidade para a sua operação, seja para um depósito ou um escritório.

Ainda que precise de algumas reformas, a estrutura robusta e o pé direito alto garantem que você poderá aproveitar ao máximo o espaço, adaptando-o conforme suas necessidades. Outro ponto a ser destacado é a largura do terreno, com 16 metros, que permite uma fácil circulação e manobras, características importantes para quem trabalha com logística e armazenamento.

A localização do galpão no Cambuci é um grande atrativo. O bairro é conhecido por sua proximidade com vias de acesso eficientes, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade. Além disso, você estará nas cercanias de shopping centers, o que pode ser vantajoso tanto para clientes quanto para colaboradores. Aumentar a visibilidade do seu negócio nunca foi tão fácil, e o Cambuci, com seu fluxo constante de pessoas e empresas, é um local estratégico para empreendimentos.

Outro aspecto que agrega valor a este imóvel é o quintal, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como espaço para armazenagem externa ou até mesmo área de descanso para funcionários. A presença de uma copa também contribui para o seu funcionamento diário, oferecendo um local para pequenas pausas e refeições.

Investir neste galpão é não apenas adquirir um espaço, mas garantir uma posição privilegiada em um dos bairros em ascensão da cidade de São Paulo. A combinação de um imóvel amplo e bem posicionado, com fácil acesso às principais artérias do trânsito paulistano, é uma oportunidade rara que pode ser explorada tanto para uso próprio quanto para renda.

Se você está pronto para impulsionar seu negócio ou diversificar seus investimentos, agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este galpão no Cambuci tem a oferecer. Com um valor de venda de R$ 2.900.000, essa é uma chance que não pode ser deixada passar. Entre em contato e descubra como esse espaço pode se tornar a base de um novo projeto de sucesso.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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